Udlejerrådgivning

Rådgivning til ejere af kontorejendomme

Specialiseret rådgivning om nybyggeri, projektudvikling og udlejning af kontorejendomme – med øje for detaljerne fra første fase.

Ring 31 18 24 37

25+års erfaring

1 mio.+udlejede kontor-kvm

100+ejendomsselskaber

Hvorfor The Second Opinion

Et erfarent blik udefra
En second opinion på jeres ejendom, udlejningsstrategi og budgetter – før beslutningerne er truffet.
Erfaring fra over 1 mio. kvm
25+ år med udlejning af kontor – fra Ørestad til Ballerup.
Kender begge sider af bordet
Jeg rådgiver også lejere og ved, hvad de efterspørger i et nyt lejemål.

Nybyggeri og projektudvikling

Mit speciale er nybyggeri og udvikling af eksisterende kontorejendomme. Når en bygning skal transformeres til tidssvarende og efterspurgte lejemål, afgøres meget allerede i de første faser – og her gør erfaringen en forskel.

Rådgivningen spænder fra koncept til markedsføring:

01 Konceptudvikling og branding
Bygningens identitet, målgruppe og brandingstrategi.
02 Lejemålsopdeling
Fleksible lejemål i de størrelser, markedet efterspørger.
03 Fællesfaciliteter
Faciliteter, der gør bygningen attraktiv for lejerne.
04 Drifts- og forbrugsbudgetter
Realistiske budgetter, lejerne kan regne med.
05 Lejerforeningsvedtægter
Klare rammer for samarbejdet i bygningen.
06 Markedsføring
De endelige markedsføringstiltag frem mod udlejning.

Ledige lejemål

Ekstra indsats mod tomgang

Har I kontorejendomme med for mange ledige kvadratmeter, bidrager jeg med en målrettet indsats for at nedbringe tomgangen – som supplement til dem, der allerede arbejder med udlejningen.

Med jeres egen udlejningsafdeling

Sparring og et ekstra sæt øjne på strategi, lejemål og markedsføring.

Med de eksterne mæglere

I samarbejde med de mæglere, der er sat på udlejningen af den enkelte ejendom.

Når en bygning skal transformeres til tidssvarende og efterspurgte kontorlejemål, skal detaljerne på plads allerede i de indledende faser.

Jesper Norgart · The Second Opinion

Niels Østergaard Ejendomschef, Kongeegen

Det siger kunderne

I forbindelse med udlejningen af erhvervslokaler har vi gennem årene haft stor glæde af Jesper Norgarts professionelle rådgivning.

Jesper har et indgående kendskab til markedet og har ved flere lejligheder hjulpet os gennem hele udlejningsprocessen – fra markedsvurdering og målrettet markedsføring til dialogen med potentielle lejere og de afsluttende kontraktsforhandlinger.

Vi har oplevet Jesper som yderst engageret, kompetent og professionel. Vi kan derfor varmt anbefale Jesper Norgart som rådgiver inden for erhvervslokaler.

Referencesager

Udvalgte kontorprojekter

Et udpluk af de kontorejendomme, jeg har rådgivet om – fra Ørestad til Ballerup.

01Copenhagen TowersØrestad
02PublicØrestad
03EdisonAmager
04TrikotagenAmager
05Woods AugusthusAmager
06The LabØsterbro
07Bernstorffsgade 21København V
08Knud Højgaards HusKøbenhavn K
09World Trade CenterBallerup
10VAT 83Søborg

Kunder

Ejendomsselskaber og asset managers, jeg har rådgivet

Et udpluk af de ejendomsselskaber og investorer, jeg har rådgivet om udlejning af kontorejendomme.

C.W. Obel Ejendomme
Aller Koncernen
COPI
PFA
Sampension
Danske Bank
Nordea Ejendomme
Castellum
Skanska
Niam
Kongeegen
Jeudan
Velliv
Patricia
Fokus Asset Management
Goldsmith Ejendomme
Dades
Urban Partners
Capman Real Estate
Karberghus

Se også · Lejerrådgivning Rådgivning til kontorlejere Få vurderet jeres lejekontrakt i forhold til markedslejen – eller få hjælp til at finde nye kontorlokaler. Læs mere

Kontakt

Lad os tage en uforpligtende snak

Står I med et nybyggeri, en bygning der skal transformeres, eller ledige kontorlejemål, der skal udlejes? Ring eller skriv for en uforpligtende snak.

Jesper NorgartFounder · The Second Opinion

Telefon: 31 18 24 37
E-mail: jn@thesecondopinion.dk
Adresse: Linstowsvej 13, 2960 Rungsted Kyst
LinkedIn: Jesper Norgart på LinkedIn

Ring nu Skriv en mail